Vente appartement 199 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement de type T3 combine confort, luminosité et tranquillité.
Vous y découvrirez un espace de vie spacieux comprenant une cuisine ouverte sur un salon lumineux.
Cet espace ce prolonge vers une agréable terrasse et un jardin privatif offrant ainsi un cadre parfait pour des instants de convivialité.
L'appartement dispose de deux chambres accueillantes, une salle de bains, et des rangements bien pensés pour optimiser votre confort.
La résidence séduit aussi pour son environnement calme et sa très belle piscine.
Vous apprécierez également la proximité avec les écoles, les commerces et les transports, facilitant ainsi votre quotidien.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 524 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948060553.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 768 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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STÉPHANIE LE BLOND - INNOVE IMMO

Siren : 948060553

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