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Vente appartement 179 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83100)

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  • 2 841 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Patrick SOYERE - iad

Patrick SOYERE - iad

20 avis
06 64 03 02 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrick SOYERE vous propose: Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux de 63 m² environ orienté plein sud offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’un séjour spacieux donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Le logement dispose d’une cave et bénéficie du chauffage individuel au gaz (radiateurs).
La fibre optique est installée.
Côté extérieur, le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété fermée par portail automatique.
Les résidents profitent également d’un espace vert arboré et d’un coin détente avec terrain de boules, idéal pour les moments conviviaux. Proche de toutes les commodités, à seulement quelques minutes de la mer et de l’autoroute.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick SOYERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878463033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : 1856569 - Réf Superimmo : ANVXZLXLK
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 776 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Siren : 878463033
20 avis clients
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