Vente appartement 239 000 €

63,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

Appartement 3 pièces avec balcon – Résidence Kaufman & Broad (2016)
Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare (ligne P – Paris Gare de l'Est), découvrez cet appartement de 3 pièces principales, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2016.
Agencement :
Entrée avec placard
Séjour-salon lumineux avec cuisine américaine aménagée
Balcon agréable et bien exposé
Couloir avec rangements
WC indépendant
Salle de bains
Deux chambres avec placards intégrés
Chauffage collectif.
Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 242 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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AVANZINI IMMOBILIER

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