Vente appartement 99 000 €

63,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thoissey (01140)

À VENDRE Appartement T3 en Duplex au Cœur de Thoissey (01)À seulement 10 km de Belleville-en-Beaujolais
Idéalement situé au centre de Thoissey, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement T3 en duplex saura séduire investisseurs comme particuliers.
Descriptif du bien :Dans une petite copropriété de 3 lots, découvrez cet appartement de 63,57 m2 au sol (surface Carrez : 32,56 m2) agencé comme suit :
Au 1er étage :
Entrée
Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée
Salle d’eau récente avec WC
Au 2e étage (mansardé) :
Dégagement
2 chambres, dont une avec dressing
En plus : Un local privatif de 9,14 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour entreposer vélos, motos, poussettes ou matériel divers.
À noter :
Classe Énergie : G. Prévoir remplacement du système de chauffage (convecteurs électriques anciens)
Idéal pour investissement locatif saisonnier (Airbnb), comme c’est le cas actuellement
Petite copropriété sans procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Pour toutes informations ou organiser une visite, contactez :IMMODICI Marc NAVARRO. 06.48.72.74.91Agent immobilier RCS 891 138 513Estimation gratuite de votre bien sur simple demande !

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Consommation d'énergie

Consommation 483 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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