Vente appartement 675 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

Vous recherchez un pied-à-terre en bord de Méditerranée ?
Bienvenue à Théoule-sur-Mer !
Situé en front de mer, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Il se compose de deux chambres, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée & fonctionnelle & d'une salle d'eau propre et bien entretenue avec wc.
Les atouts :
• Front de mer, à deux VRAI pas de la plage
• Traversant, lumineux, calme
• Petite copropriété avec faibles charges
• Appartement propre & bien agencé
• Possibilité d'acquérir une place de parking en sus
Idéal en résidence secondaire, en investissement ou pour vivre au rythme de la Méditerranée toute l'année.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 292470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037.
Prix du bien : 675 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 675 000 €

Prix au m² : 10 714 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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THOURRAYA ALLOUCHE - BSK IMMOBILIER

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