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Description

A MOINS de 10 minutes du TRAM T2 et de la GARE (ligne L), au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une RESIDENCE VERDOYANTE, bien entretenue et SECURISEE avec GARDIEN, venez visiter ce JOLI APPARTEMENT de 63 m2 TRES LUMINEUX et avec une VUE DEGAGEE du séjour.
Il est composé d'une ENTREE avec RANGEMENTS, d'un BEAU DOUBLE SEJOUR de 30 m2 BAIGNE de LUMIERE (2de chambre possible) ouvert sur BALCON, d'une JOLIE CUISINE (aménagée et équipée) et son CELLIER attenant, d'une CHAMBRE LUMINIEUSE, d'une SALLE d'EAU et d'un toilette séparé.
Pour votre plus GRAND CONFORT, une CAVE et une PLACE de PARKING complètent l'ensemble.
A visiter rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RENNEMANN, Tél. : 0609459259, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 808 562 359 - SAFTI – RENNEMANN Sandra, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2025 - Réf. agence : 1526772 - Réf Superimmo : ANVXZEHVX
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 5 476 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 1 chambre1 Parking
BalconAnnée de construction : 1964
GardienSéjour de 30 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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