Vente appartement 129 000 €

63,9 m²

3 pièces 3 p

Stiring-Wendel (57350)

À vendre, appartement 3 pièces de 64 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2013, à seulement 3 km de la frontière allemande
Le bien se compose de :
Une entrée avec placard,
Un séjour avec cuisine équipée ouverte,
Deux chambres, chacune avec placard intégré,
Une salle de bains, moderne
WC séparés,
Une belle terrasse privative de 15 m²,
Atouts supplémentaires :
Double vitrage,
Volets roulants électriques
Radiateurs basse consommation connectés
Deux boxes sécurisés en sous-sol pour vos véhicules.
Piscine
Charges et fiscalité :
Charges de copropriété : 220 €/mois
Taxe foncière : 480 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'ESPRIT IMMOBILIER : Myriam PERNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890920747
RCP Agirela courtage

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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