Vente appartement 349 650 €

63,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soustons (40140)

Appartement T3 bis avec jardin et vue lac
À découvrir dans une résidence avec piscine, au calme, ce triplex avec vue sur le magnifique lac de Soustons.
Il bénéficie d'un jardin clos privatif, 3 places de parking, à deux pas des commerces, du centre ville, des écoles, services et infrastructures sportives.
Les atouts :
63 m² Carrez, 74 m² au sol
Séjour avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse couverte et jardin
2 chambres + des combles aménagées (bureau ou chambre)
2 salles d’eau avec WC (une avec douche et une avec baignoire)
1 place de parking privative + 2 places en jouissance exclusive
Une vue unique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

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Prix de vente : 349 650 €	Prix au m² : 5 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 448 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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TERRA COSTA IMMOBILIER

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