Vente appartement 364 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Maxime (83120)

Appartement 3 pièces climatisé avec balcon, parking privatif et piscine – Vue dégagée, sans vis-à-vis – Sainte-Maxime, proche centre et plage
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de sa plage, venez découvrir ce joli 3 pièces traversant de 63 m², situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, tennis et piscine.
L'appartement est lumineux et bien agencé. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse orientée Sud de 9,5 m² équipée d'un store banne électrique, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous profiterez d'un balcon offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin paysagé aux essences méditerranéennes, avec en toile de fond la piscine de la résidence et une échappée mer. L'environnement est paisible, sans vis-à-vis.
Copropriété très bien entretenue.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans attendre : emplacement recherché, cadre de vie privilégié à Sainte-Maxime.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168

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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 5 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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JOHANN HANSE - MEGAGENCE

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