Vente appartement 149 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Julia Le Kernevez vous propose: Beau F4 – Travaux d’isolation déjà payés – Résidence sécurisée
À vendre, appartement 4 pièces au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec portail, digicode et gardien.
Travaux d’isolation par l’extérieur et VMC déjà votés et payés par le vendeur !
Appartement en EXCELENT état, avec peinture récente.
Disposition :
Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, 3 chambres, salle d’eau avec double vasque et coin buanderie, WC séparés.
Confort :
Chauffage individuel électrique
Double vitrage PVC
Fibre optique
Cave privative + box fermé
Proche commodités : écoles, commerces, transports.
Gare RER C à 8 min en voiture ou en bus.
Visite virtuelle 360° et vidéo disponible !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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JULIA LE KERNEVEZ - IAD

Siren : 499 067 4

43 avis clients

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