Vente appartement 199 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Coup de cœur – Appartement 3 pièces en parfait état avec jardin – Sainte-Geneviève-des-Bois, Quartier du Canal
En exclusivité, découvrez ce superbe 3 pièces de 64 m², en parfait état, situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et recherchée, à deux pas des écoles, commerces et infrastructures sportives.
Il offre une entrée avec placard, une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 60 m² avec terrasse, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de parking en sous-sol boxable complète ce bien.
Les axes routiers à proximité facilitent vos déplacements au quotidien.
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Référence agence : 9073

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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AGENCE DU PERRAY

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