Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 185 000 €
63,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Romain-le-Puy (42610)
63,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Romain-le-Puy (42610)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 927 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'immobilier avec Léa vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 65 m², idéalement situé en plein centre de Saint-Romain-le-Puy, à deux pas de tous les commerces et commodités.
Il se trouve au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée comprenant 18 lots, bien entretenue et calme.
Il offre un cadre de vie paisible et une exposition idéale, sans pour autant souffrir de la chaleur en été l'appartement reste agréablement tempéré même lors des fortes chaleurs.
Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne et sur le prieuré; un vrai havre de paix en coeur de ville !
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de 4,10 m², doté de deux grands placards, idéal pour les rangements. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 25,50 m² très lumineuse, avec une cuisine ouverte sur-mesure, réalisée par un menuisier, alliant esthétisme et fonctionnalité. Cette pièce donne accès à une terrasse de 17,50 m² exposée Est, parfaite pour vos repas ou moments de détente en extérieur.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés : l'une de 11,10 m², l'autre de 10,50 m². La salle d'eau de 4,20 m² est équipée d'une douche à l'italienne moderne et confortable. Les WC sont séparés et mesurent 1,50 m².
Les prestations complémentaires :
• Chauffage électrique remplacé il y a moins d'un an
• Sol refait à neuf récemment
• Deux garages fermés + une place de parking extérieure privative
• Charges de copropriété : 100 € par mois
Surface habitable : 63,20 m²
Terrasse : 17,50 m²
Stationnements : 2 garages fermés + 1 place extérieure
Copropriété : 18 lots / Charges mensuelles : 100 €
Un bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans plus attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VA1903-DECP35 - Réf Superimmo : ANVXYVE5D
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 185 000 €  | Prix au m² : 2 927 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,2 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Année de construction : 2008 |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
28 août 2025
Baisse de 5,1%
185 000 €
22 juin 2025
195 000 €
Autres recherches