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Vente appartement 219 500 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 3 484 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Karine Girod Immobilier

Karine Girod Immobilier

194 avis
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Description

Secteur Berliet à Saint Priest. Voici un appartement de Type 3 pièces et 2 chambres.
Au 1er étage sur 2 d'une résidence récente avec ascenseur de 2012, cet appartement de près de 63 m² bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24,7 m2. L'espace nuit, bien séparé, se compose d'un dégagement avec un grand placard mural, de deux chambres confortables (9,75m² et 13,32m²) et d'une salle de bains spacieuse. Les toilettes sont indépendants.
À l'abri des regards, l'appartement est orienté sur le parc de la copropriété et dispose d'un balcon de près de 6 m², exposé Ouest parfait pour profiter des soirées ensoleillées.
Un stationnement vient compléter ce bien.
Charges 180 euros / mois , incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Taxe foncière 2024 : 872 euros / année.
Profitez de la proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, etc.), situés à 400 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à seulement 5 minutes à pied. (Bus C25, 62 et 93).
Vous apprécierez le Parc Parilly à 1,5km, ses transports (métro D) et axes autoroutiers.
Futur Tram T8 à 500 mètres.
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Référence agence : 1151

Publiée le 09/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 6Q2S-K5Z-0V7 - Réf Superimmo : ANVXZ9RND
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 3 484 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 104 € / anTaxe foncière : 872 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2 avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Siren : 820151538
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