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Vente appartement 197 000 €
63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Joseph (97480)
63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Joseph (97480)
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- 3 127 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- Coin cuisine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Adèle Begue vous propose: APPARTEMENT NEUF - DEFISCALISATION
Situé à Saint-Joseph, cet appartement neuf de type T2 est une véritable pépite offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement conçu, ce bien vous séduira par ses prestations, sa luminosité exceptionnelle et sa vue montagne et mer.
Ce logement est éligible à la loi de défiscalisation Girardin à l'IS (25%) et au credit d'impôts 244 Quarter W (34%).
Proche du centre-ville et du centre commercial, cette résidence de standing de 2025 vous propose un appartement au 1er étage, bénéficiant d'un balcon de 10m² vue montagne en plein sud sauvage.
Vous découvrirez une chambre cosy, une salle d'eau moderne, une cuisine et un espace de vie ouvert sur le balcon. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien.
Au sein de ce logement, vous pourrez profiter d'équipements de qualité tels que des espaces de rangement pratiques, un accès sécurisé, et un environnement calme.
De plus, vous bénéficierez d'une place de parking couverte pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Ce bien conjugue modernité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Saint-Joseph.
Idéal pour investir ou y habiter.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/07/2025 -
maj le 16/09/2025 -
Réf. agence : 1805169 - Réf Superimmo : ANVXZ0COV
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| Prix de vente : 197 000 € | Prix au m² : 3 127 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 706 m² | Dernier étage (2ème) |
| 1 balcon | Année de construction : 2025 |
| Coin cuisine | Copropriété de 18 lots |
Non soumis au DPE
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