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Vente appartement 210 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean (31240)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean (31240)
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- 3 333 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (10 m²)
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valerie Domarco vous propose: Saint-Jean – Les Belles Demeures de Gaubert
Charmant Appartement T3 en Résidence Sécurisée et au Calme
Dans une petite copropriété récente, calme et sécurisée de Saint-Jean, découvrez ce bel appartement T3 de 2013, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein de la résidence Les Belles Demeures de Gaubert.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et agréable.
La partie nuit propose deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², toutes deux équipées de placards intégrés, un dressing ou cellier, ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé.
Côté pratique, vous profiterez de deux emplacements de parking en sous-sol qui peuvent être boxés, un véritable plus.
La résidence bénéficie d’un environnement idéal, à deux pas de la Clinique de l’Union, de l’Intermarché, et de toutes les commodités essentielles, tout en offrant un cadre de vie serein.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en interagence.
La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.5€ par mois (soit 1110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1892166 - Réf Superimmo : ANVXZYX6H
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 110 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | 1 balcon (10 m²) |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 25 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
830 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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