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Vente appartement 86 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Georges-des-Groseillers (61100)

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  • 1 365 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
AXELLE BARBEY - BSK Immobilier

AXELLE BARBEY - BSK Immobilier

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Description

BSK Immobilier et Axelle BARBEY vous proposent cet appartement T3 situé dans une résidence calme et sécurisée à SAINT-GEORGES-DES-GROSEILLERS, à seulement 1 km de FLERS.
D'une superficie de 63,68 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 28 m², de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains, des WC séparés ainsi que d'un balcon d'environ 7 m² (exposé sud), parfait pour profiter de l'extérieur.
Les atouts de ce bien :
* Plusieurs placards de rangement
* Un stationnement en sous-sol sécurisé
* Un stationnement extérieur
* Chauffage électrique (radiateurs ACOVA de 2021)
* Aucun travaux à prévoir
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours

Charges annuelles : 1480
Nombre de lots principaux : 86
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : O7 62 82 65 78
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Cette annonce référence 273953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017.
Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 86
Charges prévisionnelles annuelles : 1 316,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 273953_1 - Réf Superimmo : ANVX1019IV
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 316 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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