Vente appartement 94 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

Situé rue du 11 Novembre à Saint-Étienne, cet appartement entièrement meublé est situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé et avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le campus universitaire Tréfilerie.
Actuellement proposé à la colocation, à destination essentiellement des étudiants grâce à sa proximité immédiate avec la faculté Tréfilerie - Jean Monnet, ce bien est une belle opportunité pour un investissement locatif. Vous êtes situés à 1 minute à pied de l'arrêt de tram "Jean Monnet" et à quelques pas des commerces et du centre commercial Centre-Deux.
L'appartement bénéficie d'un séjour ouvert sur une cuisine lumineuse créant ainsi un espace de vie de 23m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée (coin repas, frigo, plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, machine à laver, télévision...).
Une salle salle d'eau avec fenêtre et des sanitaires indépendants complètent ce bien.
Coté nuit, 3 chambres (11.30m², 10.30m² et 9.30m²) proposent un confort adapté à l'accueil des étudiants ou jeunes actifs.
Enfin, un balcon filant, avec double-exposition, offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée.
L'ensemble de l'appartement dispose de fenêtres PVC double-vitrage à isolation renforcée. Chauffage collectif (eau et radiateurs).
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Baux individuels en cours.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001 - SAFTI – JUNON William, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 94 000 €

Prix au m² : 1 492 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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WILLIAM JUNON - SAFTI

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