Vente appartement 206 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Estève (66240)

iad France - Amélie Roger vous propose: A SAINT-ESTEVE : appartement T3 de 63 M2 en rdc avec place de parking handicapé et extérieur
Commençons la visite par un salon séjour lumineux ,climatisé ouvert sur la cuisiné équipée donnant directement sur un bel extérieur sans vis-à-vis avec terrasse et cabanon de jardin. S'ensuit 2 chambres avec placards, salle d'eau et toilette séparé
Celui-ci est idéal pour une personne à mobilité réduite (PMR)
Plus qu'à poser vos valises !!!
A visiter sans tarder !!!!!
/ Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.17€ par mois (soit 614 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 127 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 206 000 €	Prix au m² : 3 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 614 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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AMÉLIE ROGER - IAD

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