Vente appartement 141 750 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Estève (66240)

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un séjour spacieux et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour vos moments de détente, et vous bénéficiez de 2 places de stationnement privatives.Actuellement loué à 610EUR / mois, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.Caractéristiques principales :Surface habitable : 60 m² environ2 chambresTerrasse2 places de stationnementRésidence fermée et sécurisée avec piscineLoyer actuel : 610EUR / moisCharges de copropriété : 1126EUR / anTaxe foncière : 1163EURContactez moi ==> Julien GIMENO 06 79 77 29 40 (E. I.) RSAC 900932401 PERPIGNAN.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_30659482)

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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