Vente appartement 330 000 €

63,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

L'Agence GIMCOVERMEILLE vous propose dans le quartier de Buzenval, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, avec jardin, un appartement 3 pièces de 63.21 m², situé au 2ème étage, traversant et bien agencé, baigné de lumière . Cuisine indépendante aménagée et équipée, beau séjour de 18 m², deux chambres dont une grande de plus de 14 m², salle d'eau et toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un beau balcon de plus 6 m², avec store banne , orienté sud-ouest, accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Nombreux rangements. Parquet chêne. Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée récentes, volets roulants électriques. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Cave et emplacement de parking extérieur privatif. A deux pas de l'Ecole maternelle et élémentaire Pasteur. A moins de 10 minutes à pied du collège Jules Verne et du lycée Richelieu. Commerces à proximité. Bus n°141 direct pour le RER. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4115 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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