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Vente appartement 285 000 €
63 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
63 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 4 524 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Garage
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Benedicte Rousseau vous propose: Rueil-Malmaison – Appartement 4 pièces 63 m² dernier étage avec balcons, cave et box
À deux pas du PARC CARREY DE BELLEMARE, ce joli appartement traversant de 63 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie LUMINEUX, agréable à vivre.
L’agencement est optimisé : entrée, cuisine indépendante, double séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre et WC. Une 3ème chambre peut être créée facilement selon vos besoins. Une cave et un box fermé complètent ce bien.
Résidence raccordée à la géothermie en 2025.
À proximité immédiate des écoles publiques et privées, des commerces et des transports, et à environ 1,5 km du futur métro ligne 15. Convient parfaitement à une famille ou à une colocation, proche de Passy Buzenval et Daniélou
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/03/2026 -
maj le 24/03/2026 -
Réf. agence : 1975539 - Réf Superimmo : ANVX10RDXJ
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 4 524 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 516 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1959 | Cuisine séparée |
| Séjour de 25 m² | Interphone |
| Copropriété de 470 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/03/2026.
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