Superimmo
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Vente appartement 89 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76100)

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  • 1 413 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Rooftop

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Description

ROUEN - QUAIS DE SEINE
EXCLUSIVITÉ
L'agence ROOFTOP vous propose à la vente ce T3 traversant avec vue dégagée, de 62,8 m2, situé au derniers étage d'une copropriété bien entretenu.
Vous trouverez : Entrée dégagement, deux chambres, salle de bain, WC séparé, salon séjour, cuisine, balcon.
De plus, vous trouverez : une cave, un grenier et un stationnement.
Les +
- Traversant
- Exposé OUEST / EST
- Dernier étage
- Possibilité de passer en DPE D facilement
Taxe foncière : 950 €
Charges annuelles : 2 240 € comprenant chauffage, eau froide, entretient des parties communes, fond de travaux.
À très vite,
L'équipe ROOFTOP.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1556.00 € et 2106.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : VA2777-PROPETCONSEIL76 - Réf Superimmo : ANVXZXOGA
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (4 m²)Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 556 € / an
Maximum : 2 106 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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Siren : 949548994 - N° de carte professionnelle : CPI76062023000000006
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