Vente appartement 197 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

ROUEN CENTRE HISTORIQUE Venez découvrir ce bel appartement en duplex au pied des commerces et transports en commun dans un environnement privilégié sur la Place du Vieux Marché. Il est situé idéalement au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) offrant une vue sur les toits de Rouen et une luminosité rare grâce à son séjour-salon de 26m2 traversant. Il est composé au 1er niveau de : Une entrée, un séjour-salon avec rangements, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douches avec wc ; Au 2ème niveau : Une chambre spacieuse avec mezzanine ; En supplément un grenier accompagne cet appartement. DPE F. LES + : - EMPLACEMENT IDEAL ; - ETAT GENERAL ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence Thillard et Duhamel I O6.12.94.O5.O2 I Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 667.14 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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THILLARD ET DUHAMEL

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