Vente appartement 237 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

Cet appartement situé dans le quartier Saint Yves (Rue de Nantes), viendra combler vos attentes. Fonctionnel immédiatement vous n'aurez plus qu'à vous y installer.
Au 2ème étage d'une petite copropriété familiale construite en 2008, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Vous apprécierez son exposition ainsi que les extérieurs (balcon privatif + jardin calme et arboré en commun). Deux places de stationnement complètent ce bien.
Proche des commerces, transports et services publics, vous aimerez son accès rapide et facile au centre-ville.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 500 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

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Prix de vente : 237 000 €

Prix au m² : 3 762 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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LOÏC BOUETTE - MEGAGENCE

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