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Vente appartement 100 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Quimper (29000)

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  • 1 587 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 10/14 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Raphaël JAIN - Optimhome

Raphaël JAIN - Optimhome

10 avis
06 63 44 60 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement rénové – 2 chambres – 2 balcons – proche commodités - stationnements - Idéal investissement ou résidence principale
Situé à l'ouest de Quimper, au 10ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue équipée de deux ascenseurs.
Entièrement modernisé, il bénéficie d'une VMC neuve installée en 2024 et d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2018, permettant d'afficher une très bonne performance énergétique (DPE : C).
Cet appartement rénové offre un espace de vie lumineux, pratique et économe en énergie.
Agencement fonctionnel et lumineux
- Une entrée
- Un salon-séjour ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée
- Une cuisine semi-ouverte communiquant avec la pièce de vie
- Deux chambres, dont une avec balcon
- Une salle de bain, WC indépendant et plusieurs espaces de rangement
Atouts supplémentaires
Cave privative incluse
Stationnement facile au pied de l'immeuble
Toutes commodités à proximité : commerces, arrêt de bus, écoles
Accès rapide au centre-ville de Quimper grâce au réseau de bus
À noter : la copropriété dispose d'un important fonds travaux, garantissant une gestion sereine des futurs travaux à envisager.
Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 690€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 597239 )

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 830036212308 - Réf Superimmo : ANVX100C3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 690 € / an

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 94 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 10/14 avec ascenseur1 cave
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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