Vente appartement 449 000 €

63,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puteaux (92800)

La Galerie Immobilière vous propose un bel appartement lumineux de 3 pièces, d'une surface de 64 m², situé Suresnes à la limite de Puteaux, dans une résidence bien entretenue et sécurisée.
L'adresse est idéalement située, à égale distance des deux centres-villes Suresnes et Puteaux, accessibles en 10 minutes à pied.
L'appartement se compose :
d'une entrée avec rangements
d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon
d'une cuisine semi-ouverte par une verrière, aménagée et équipée
de deux chambres confortables (dont une avec placard intégré)
d'un dégagement avec de grands rangements
d'une salle de bains
et d'un WC indépendant
Deux places de parking ainsi qu'une cave en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Au pied de l'immeuble : pharmacie, Carrefour Market, boulangerie, boucherie, laboratoire d'analyses médicales, opticien et autres commerces de proximité.
Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735.00 € et 996.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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