Vente appartement 269 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pontoise (95300)

À vendre — Duplex 3 pièces 64 m² — Résidence Bellerive (2016)
Bel appartement en duplex dans une résidence récente (2016) : au rez-de-chaussée, entrée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour et cuisine ouverts donnant sur une terrasse de 23 m². À l'étage : 2 chambres. Deux places de parking.
Caractéristiques principales :
- Surface : 64 m² (3 pièces)
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse : 23 m²
- Parkings : 2 places, 1 intérieur et 1 extérieure
- Copropriété : Résidence Bellerive (2016)
- Charges annuelles : 3 200 € (chauffage, eau froide et eau chaude inclus)
- Taxe foncière : 1 900 €
- Procédures : aucune en cours
- Transports : gare à 5 minutes à pied
Points forts :
- Résidence récente et bien entretenue
- Terrasse généreuse, idéale pour extérieur privatif
- Charges incluant chauffage et eau (simplifie la gestion des budgets)
- Deux places de parking, atout rare proche gare
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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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