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Vente appartement 230 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pontcarré (77135)

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  • 3 651 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Immo Carré

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Description

Dans le centre de Pontcarré, venez vous installer dans cet appartement REFAIT À NEUF (électricité, plomberie, fenêtres, cuisine..) et SANS CHARGES de copropriété.
F3 avec ENTRÉE INDIVIDUELLE (maison divisée en 2 lots), offrant une cuisine équipée, une première chambre donnant sur cour, une BELLE PIÈCE À VIVRE de 25 m2, une salle d'eau et un wc indépendant, pour terminer sur une deuxième chambre avec placard donnant sur un JARDIN PRIVATIF DE 78 m2.
Expo SUD-OUEST dans le jardin, abris de jardin de 7 m2, et possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour.
Un appartement COMME UNE MAISON ...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Carré : Directeur d'agence - Jérémy Mathis
Carte T CPI 77022023000000008
RCP MS Amlin contrat n° AMRCP201019

Publiée le 13/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VA2021-IMMOCARRE - Réf Superimmo : ANVXYS6G8
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Siren : 949887210 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2023 000 000 008
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