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Vente appartement 189 000 €
63 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Poissy (78300)

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  • 3 000 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Félicia LAVIGNE - iad

Félicia LAVIGNE - iad

37 avis
06 59 70 33 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Félicia Lavigne vous propose: Appartement de charme 2 pièces à Poissy, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement de 2 pièces est situé dans une résidence soignée et sécurisée à Poissy, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement conçu, il se compose d'une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
La superficie de 63 m² offre des pièces bien agencées, parfait pour optimiser l'espace et créer un environnement chaleureux.
Les résidents bénéficieront de nombreux avantages comme la fibre optique, un gardien.
Des travaux de rénovation pourraient donner une touche moderne.
Vous dispose d'un box fermé, d'une cave pour plus de rangement et d'un espace paysager aménagé pour des moments de détente en plein air.
Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement est une véritable opportunité à saisir à Poissy.
******Possibilité de visites le dimanche******
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1831569 - Réf Superimmo : ANVX100N8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
CaveAnnée de construction : 1966
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 165 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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