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Vente appartement
63,87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ploërmel (56800)
63,87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ploërmel (56800)
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- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Appartement T3 en rez de chaussée lumineux et spacieux avec vue terrasse et piscine
Jennifer Teffaine conseillère en immobilier vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement T3 de 63,87 m² habitables, niché dans une résidence de standing construite en 2008. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un espace de vie de 34 m² ouvrant sur une terrasse bois de 8 m² où vous pourrez profiter de moments de détente avec une vue apaisante sur les espaces verts et la piscine de la résidence. Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce logement confortable et bien agencé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour des moments conviviaux
Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année.
En plus de cet appartement, vous bénéficierez d'une place de stationnement intérieure et d'une place de stationnement extérieure. La résidence dispose également d'une piscine en copropriété, parfaite pour les journées estivales.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez :une crèche, des écoles maternelles et élémentaires ainsi que des restaurants à moins de 15 min à pied, Un collège et lycée à 5min en voiture ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1041.00 € et 1409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 352 818
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 415699-SUBLIMON - Réf Superimmo : ANVXZJ2LK
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| Charges prévisionnelles : 2 028 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,87 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 041 € / an
Maximum :
1 409 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2025.
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