Vente appartement 93 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 63,86 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme et parfaitement placée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, la luminosité et le confort de ce bien créent une ambiance chaleureuse et moderne.
Le séjour spacieux s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un bel extérieur tout au long de l'année. La cuisine indépendante, moderne et semi-équipée, apporte un vrai confort de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, d'une salle d'eau rénovée avec fenêtre, d'un WC séparé et d'un couloir équipé d'un placard pratique. Une grande cave vient compléter le tout, parfaite pour optimiser le rangement.
Le stationnement est simple et accessible autour de la résidence, ce qui rend le quotidien encore plus pratique.
Sans travaux à prévoir, cet appartement combine confort, modernité et emplacement stratégique. C'est aussi une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer estimé à 630 € charges comprises.
Référence agence : 409

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Prix de vente : 93 000 €	Prix au m² : 1 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 819,84 € / an	Taxe foncière : 1 171 €

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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