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Vente appartement 79 500 €
63,96 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
63,96 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
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- 1 243 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ A vendre dans le quartier du Moyen Vernet, cet appartement de 63.96 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi-ouverte ouvrant par une double baie vitrée en angle sur une terrasse avec vue dégagée exposée sud-Est, 2 chambres ouvrant sur des balcons, une salle de bains, WC. Le chauffage est électrique par convecteurs et un ballon électrique fournit l'eau chaude. L'appartement, construit en 1992, est en bon état général, et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Cet appartement est vendu avec un stationnement extérieur et une cave. Le portail est électrique. Vendu loué, le loyer mensuel est de 614,75 euros charges comprises. (90 euros de provisions pour charges ) Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Marcel Pagnol, et le Lycée polyvalent Aristide Maillol. De plus, des supermarchés et des parcs sont facilement accessibles. Sous mandat exclusif, le prix de cet appartement est de 73 500 euros honoraires agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 5446 (8.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570 euros.
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 5446 - Réf Superimmo : ANVXZC6DY
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| Prix de vente : 79 500 € | Prix au m² : 1 243 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 570 € / an | Taxe foncière : 1 258 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,02% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,96 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1992 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 86 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 042 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2025.
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Siren : 395325038 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 009 313
04 68 35 68 42
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