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Vente appartement 44 400 €
63,99 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Parthenay (79200)
63,99 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Parthenay (79200)
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- 694 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 balcons (3 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 à rénover entièrement avec vue dégagée, loggia et balcons ensoleillés
Découvrez cet appartement T2 de 63,99 m² plein de potentiel, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur et profitez d'une vue dégagée et d'une exposition est-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement, actuellement libre et non meublé, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Avec son petit balcon et sa loggia de 3 m², vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le séjour de 20 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir vos proches.
La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les 2 chambres, bien séparées, offrent un havre de paix pour le repos.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état et l'ascenseur facilite l'accès à votre futur logement. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu de vie unique, où chaque détail reflétera votre personnalité. Imaginez-vous déjà profiter des couchers de soleil depuis vos balcons, ou vous détendre dans votre salon baigné de lumière.
Cet appartement est situé proche des commodités. Il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Les copropriétaires ont votés cette année le ravalement de façade, et divers autres travaux. Les charges de copropriété s'élèvent à 5661€ dont 2561 euros récupérables sur les locataires.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous offrir un appartement avec un immense potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de promesses.
Honoraires inclus de 9.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 410 €. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC79012025000000067
Publiée le 08/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : TT VA3436-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXZ08VC
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| Prix de vente : 44 400 € | Prix au m² : 694 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,87% TTC - 3 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,99 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (6ème) avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 2 balcons (3 m²) |
| Année de construction : 1961 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 252 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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