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Vente appartement 829 000 €
63,56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 8ème (75008)
63,56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 8ème (75008)
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- 13 043 €/m²
- Étage 4/6
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 8ème Élégance, calme et lumière à deux pas de l'Élysée A quelques mètres du Palais de l'Élysée, au sein d'un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle avec gardien, découvrez ce superbe deux-pièces entièrement rénové par un architecte. Situé au 4ème étage, cet appartement de charme allie le cachet de l'ancien et l'élégance contemporaine. Baigné de lumière et parfaitement au calme, il offre une vue dégagée sur une vaste cour arborée, véritable havre de paix au coeur de la capitale. Son agencement optimisé comprend : Une entrée avec vestiaire sur mesure, Une cuisine ouverte et équipée, agrémentée d'un ilot convivial pour les repas, Un spacieux séjour sublimé par deux cheminées décoratives intégrant discrètement les radiateurs, Une chambre confortable avec salle d'eau intégrée, Des toilettes invités séparés. L'harmonie des matériaux et des teintes confère à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Idéalement situé dans un quartier prisé pour sa sécurité, ses adresses prestigieuses, ses transports et ses commerces de renom, ce bien rare séduira autant les actifs du quartier d'affaires que les amateurs de pied-à-terre d'exception.
Publiée le 04/06/2025 -
maj le 27/06/2025 -
Réf. agence : 14533 - Réf Superimmo : ANVXYPRK5
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| Prix de vente : 829 000 € | Prix au m² : 13 043 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 215 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,56 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/6 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1800 |
| Gardien | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 102 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2025.
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Siren : 511028334 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 030 520 PARIS
06 61 56 70 86
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