Vente appartement 650 000 €

63,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

Situé au cœur du quartier de la Petite Carrière, ce duplex de 63,78 m2 (loi Carrez) se trouve au 5ᵉ puis 6ᵉ (dernier) étage d’un immeuble ancien, dans un bâtiment sur cour. L’environnement est particulièrement calme, sans vis-à-vis, avec une vue très dégagée sur les toits parisiens.
La copropriété est appréciée pour son cadre verdoyant et la présence d’un gardien résidant sur place, apportant confort et tranquillité au quotidien.
Configuration actuelle
Grand séjour
1 chambre (poss. 2 ou 3 selon les beosins)
Cuisine indépendante
Salle d’eau
WC séparés
Deux caves complètent le bien
Points forts
Dernier étage
Exposition dégagée et lumineux
Aucun vis-à-vis
Calme absolu (bâtiment sur cour)
Copropriété bien tenue avec gardien
Aménagements possibles
L’appartement offre une véritable flexibilité dans sa distribution. Plusieurs configurations peuvent être envisagées selon vos besoins :
Option 1 : Grand séjour avec cuisine ouverte + 2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau)
Option 2 : Séjour avec cuisine ouverte + 3 chambres
Nos conseillers, formés au bâti parisien et aux principes de réagencement, peuvent vous accompagner dans votre réflexion et votre projection.
Nous réalisons gratuitement, sous 48h, des plans 2D adaptés à vos besoins afin de vous aider à visualiser les solutions d’aménagement possibles.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et échanger sur votre projet.
Un nouveau toit change tout

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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