Vente appartement 595 000 €

63,2 m²

3 pièces 3 p

Paris 16ème (75016)

Pénates et Associés vous présente cet appartement de 63m² situé en plein coeur du 16ème arrondissement, entre la Place Victor Hugo et l'Arc de Triomphe.
Au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble de standing, ce bien dispose de 28m² en rez de chaussée et 34m² au niveau -1, avec cuisine aménagée et équipée et WC indépendant.
Ce bien a toujours été utilisé en bureaux, une occupation professionnelle est tolérée par la copropriété.
Un rafraîchissement global a été effectué et les lieux sont immédiatement utilisables.
Les visuels 3D présentés proposent un exemple d'aménagement des lieux, réalisés par une architecte d'intérieur qui pourra vous accompagner dans les démarches.
Un local de 3m² complète ce bien et est compris dans le prix, situé dans l'immeuble également.
État impeccable, co propriété de standing et adresse prestigieuse, n'hésitez pas à nous contacter !
Nb de lots dans la copropriété : 7
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 394€/ trimestre comprenant l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, la gardienne de l'immeuble.
TF : 500€
Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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