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Description

PARIS 15. MÉTRO DUPLEIX. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES EXCELLENT PLAN. SUD-EST
Au deuxième étage, desservi par un ascenseur, d'un bel immeuble ancien très bien entretenu :
appartement exposé sud-est, d'une superficie de 62,72 m² loi Carrez bénéficiant d’un excellent plan sans perte de place.
Il comprend : une entrée, un double séjour de 22 m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'appartement étant occupé en location, les photos et la vidéo datent de 2023. Toutes les fenêtres et la porte de la cuisine ont été remplacées en double vitrage en 2024. Très bon DPE.
Actuellement loué, il sera libre à partir du 1er mai 2026. Cependant possibilité de conserver le bail en cours et de percevoir les loyers jusqu'à la libération du logement.
Parfaitement situé à proximité des commerces, écoles et transports.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Publiée le 23/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86233983 - Réf Superimmo : ANVXZIJBS
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Caractérisques
Prix de vente : 765 000 € Prix en baissePrix au m² : 12 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² (carrez : 62,72) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Vue sur rueAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 0,6%

765 000 €
23 septembre 2025
770 000 €
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