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Vente appartement 618 000 €
63,44 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 9 741 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/10 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
IMM'OBJECTIF

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Description

Paris 12e. Rue Rottembourg. L'agence Imm'Objectif vous propose cet appartement traversant de 64 m2 récemment rénové, situé au 6e étage d'une résidence avec ascenseur des années 60 bien entretenue. L'entrée avec placard donne sur une belle pièce à vivre composée d'un séjour de 25m2 et d'une salle-à-manger avec cuisine ouverte attenante de 14m2. Le tout ouvrant sur un balcon de 7m2, ensoleillé, exposé Sud-Est. Les chambres (une de 12m2 avec placard, la seconde de 7m2 pour un bureau ou une chambre bébé) offrent une vue dégagée sur la 'petite ceinture' et sur les jardins. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce bien. De belles prestations: Volets roulants électriques, visiophone, parquet au sol, verrière, double vitrage récent...Cave saine de 3,65m2. Local à vélos. Gardiens, Situé à proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, transports et Bois de Vincennes accessibles en quelques minutes). A ne pas rater !

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VA2735-IMMOBJECTIF - Réf Superimmo : ANVX1006HJ
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Caractérisques
Prix de vente : 618 000 €Prix au m² : 9 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 336 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63,44 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/10 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1958
GardienChauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 485055891 - N° de carte professionnelle : 7501 2016 000 011 809
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