Vente appartement 320 300 €

63,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Palaiseau (91120)

Votre agence l'Adresse PALAISEAU vous propose à la vente cet appartement loué, au calme dans une résidence KAUFMAN et BROAD récente située au sein du quartier Camille Claudel, à 12min à pied du RER, comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec un placard, une salle de bains, un wc séparé et deux places de parkings en enfilade situées en sous-sol. Etat locatif : bail d'habitation en cours arrivant à échéance le 14/06/2027, loué 1 243,72 euros dont 210 euros de charges par mois. Idéal investisseur ou projet d'acquisition résidence principale à long terme Honoraires à charge acquéreur : 12 300 euros - Prix net vendeur : 308 000 euros (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 299 lots - dont 251 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2849.24 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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L'ADRESSE PALAISEAU

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