Vente appartement 182 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orthez (64300)

Sur ORTHEZ, dans résidence services séniors Domitys, contrat LMNP en cours avec revenus garantis, idéal pour investisseurs recherchant un placement sur et rentable, appartement T3 lumineux en rez-de-chaussée, comprenant: 2 chambres, une salle d'eau, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte en L, place de parking privative, gestion locative assurée par DOMITYS, loyer sécurisé et régulier, usage d'habitation personnelle impossible( bail commercial en cours ), résidence située à deux pas des commerces et services. AVANTAGES: placement immobilier sans gestion quotidienne, revenus stables bail LMNP, récupération possible de la TVA (sous conditions , bail commercial meublé), emplacement attractif au coeur d'ORTHEZ. DPE en cours (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 2 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 622 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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GUY HOQUET ORTHEZ

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