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Vente appartement 244 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 3 873 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 2 balcons (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
AGENCITY NOISY

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Description

AGENCITY NOISY LE GRAND
F3 idéalement situé pouvant correspondre à un primo accédant, jeune couple, ou bien une personne voulant aménagé l'appartement à son goût. Les huisseries sont déjà toutes en PVC double vitrages et dispose également de volets électriques. ??
Il offre une entrée avec penderie, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée(pouvant être ouverte sur le séjour), ainsi que 2 chambres avec rangements, dont une avec balcon ?. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, une cave et un parking privatif numéroté.
Un parking visiteur est disponible - Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels.
La copropriété se compose de 52 lots.
? attention certaines photos de modélisation non contractuelles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 082 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Roxanne LEVAUDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841016033

Publiée le 24/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 286-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXZIRV3
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 3 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 082 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Cave2 balcons (5 m²)
Année de construction : 1973Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 176 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Siren : 987468139 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2024 0000 00007
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