Vente appartement 125 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mulhouse (68100)

iad France - Fabrice HOUCHE vous propose: À vendre : Bel appartement avec jardin à Mulhouse
Nous vous proposons ce charmant appartement de 63 m², situé en rez-de-jardin dans une copropriété de 20 logements. Idéal pour un investissement, cet appartement est déjà loué.
Composition :
Une entrée desservant une première chambre
Un lumineux salon-séjour avec accès direct à l’extérieur
Une cuisine ouverte et une buanderie
Une seconde chambre
Une salle d’eau et des toilettes séparées
Atouts :
Extérieur avec jardin privatif
Proximité des commodités : supermarché, écoles
Accès rapide aux axes autoroutiers
À deux pas du Kinépolis de Mulhouse
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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FABRICE HOUCHE - IAD

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