Vente appartement 125 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

Mulhouse (68100)

iad France - Arnaud Demuth vous propose: Rénové avec Goût - Appartement à Mulhouse Centre
Lumineux et modernisé, cet appartement de 63,23m² situé en plein cOEur de Mulhouse a tout pour plaire. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique.
Cet appartement rénové comprend un espace de vie polyvalent avec une grande pièce principale lumineuse et aérée qui peut être aménagée selon vos besoins. Grâce à sa conception ouverte, vous avez la liberté de créer un espace de vie personnalisé. La cuisine est à créer selon vos préférences, offrant l'opportunité d'exprimer votre style personnel.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, offrant tranquillité et intimité. Avec un système de chauffage au gaz naturel et la distribution par radiateurs, vous apprécierez le confort thermique offert toute l'année.
Situé au sein d’un quartier dynamique, vous aurez un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts. Ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie citadine tout en ayant la possibilité de se ressourcer dans un cadre calme.
Des travaux de rénovation ont été effectués pour offrir un intérieur moderne et esthétique. Cela permettra aux nouveaux propriétaires de s'installer sans contraintes ni dépenses supplémentaires.
Que ce soit pour vivre, investir ou louer, cet appartement rénové à Mulhouse est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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ARNAUD DEMUTH - IAD

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