Vente appartement 179 000 €

63,52 m²

3 pièces 3 p

Mouvaux (59420)

Appartement T3 - Balcon - Garage - Cave
✨ Nouveauté à l’Agence de Mouvaux !
Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, idéalement placée au pied du tramway Trois Suisses.
Il se compose d’une entrée distribuant une spacieuse pièce de vie avec espace salon/salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Ce bien bénéficie également d’un garage privatif fermé ainsi que d’une cave sécurisée.
Actuellement loué, l’appartement ne présente aucun incident de paiement.
📞 Pour plus d’informations, contactez Émilie Beloeil au 07.83.83.92.17
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Consommation énergétique : 236 kWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 51 CO2/m²/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1630€ sur l'année 2021, 2022 et 2023.
Information concernant la copropriété :
- copropriété de 105 lots
- Les charges mensuelles de 260 €
- Pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5,29% à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

Contacter l'agence
L'AGENCE DE MOUVAUX

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