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Description

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa luminosité, son bon état général et son emplacement privilégié.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendant vient complète cet espace convivial.
Vous disposerez également de 2 chambres confortables dont une qui possède une baie vitrée pour accéder au balcon.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.
La localisation est idéale, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements au quotidien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 247

Publiée le 19/07/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : SINU-LP7-8YA - Réf Superimmo : ANVXZ3HCV
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Caractérisques
Prix de vente : 164 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 617 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 4 802,91 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 097,09 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (6ème) avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 279 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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Historique des prix
20 septembre 2025

Baisse de 2,9%

164 900 €
19 juillet 2025
169 900 €
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