Vente appartement 204 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montfermeil (93370)

Découvrez cet appartement de 63 m² niché au cœur de Montfermeil, alliant confort et praticité. Situé dans un environnement urbain vibrant et à proximité immédiate de tous les services essentiels, ce bien accueille les familles en quête de convivialité et de commodité.
Situé en plein centre ville à seulement 5 minutes à pied des écoles, de la forêt, des commerces, lignes de bus.
Vous bénéficiez aussi du Tram 4 ainsi que de la future ligne de métro 16.
Immeuble de standing avec ascenseur (résidence de 2010) composé de trois pièces bien agencées, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant aux normes PMR.
L'ascenseur est avec code pour accéder aux étages.
Ce bel appartement se trouve au 1er étage de la résidence.
La copropriété est très bien entretenue et assure une belle qualité de vie.
Vous bénéficiez de commerces de proximité, écoles et transports pour faciliter votre quotidien.
Ce bien dispose de 2 places de parking au sous-sol
Contactez moi pour plus d informations et pour une visite!!
Cette annonce référence 289325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAMILA TAJJOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 90908566400029.
Prix du bien : 204 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 3 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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JAMILA TAJJOUR - BSK IMMOBILIER

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