Vente appartement 230 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marsillargues (34590)

A VENDRE À MARSILLARGUES, très agréable appartement TRAVERSANT 3 pièces de 63 m2, au 1er étage avec ASCENSEUR d'une belle copropriété datant de 2009.
Vous apprécierez :
- son agencement FONCTIONNEL : entrée avec placards / petit couloir qui dessert les 2 chambres avec placards, les toilettes séparées et la salle de bain / cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre de plus de 30 m2 / suivie de la grande terrasse lumineuse
- sa vue verdure et le CALME du quartier
- sa PROXIMITÉ des commerces et des écoles
- sa résidence sécurisée, bien entretenue et avec ASCENSEUR
- ses prestations : double vitrage et CLIMATISATION réversible
- sa LUMINOSITÉ, avec une exposition Sud
- sa grande TERRASSE de 13 m2 sans vis à vis
- ses stationnements : appartement vendu (compris dans le prix affiché) avec un GARAGE de 14 m2, et possibilité de LOUER une place de PARKING pour 20 € par mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus de renseignements, Sophie ZANGRANDI au 06 87 83 40 10. Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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