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6
Vente appartement 165 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marignane (13700)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marignane (13700)
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- 2 619 €/m²
- Étage 2/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre - Appartement T3 lumineux avec balcon et cave /Marignane (13700) au prix de 165 000 euros charge vendeur
Situé à Marignane, découvrez cet appartement T3 de 60 m², idéalement placé au 2e étage d'une résidence ancienne ayant récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète (ITE Isolation Thermique par l'Extérieur).
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Sud-Est
Deux chambres
Séjour
Une cuisine indépendante
Une salle de bain et WC séparé
Une cave privative, idéale pour le rangement
Le bien est équipé d'une climatisation ainsi que du chauffage au sol.
Stationnement très simple autour de la résidence à toute heure de la journée !
Situé à proximité de toutes les commodités et d'un groupe scolaire à seulement 200 mètres, vous serez également à deux pas du parc Ferrage : l'endroit idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis lors de belles balades !
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! ?
DPE -C / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien de SAPIO, au 0674773614 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien de SAPIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 731334970 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424639- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien de SAPIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 731334970 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 424639SDSA - Réf Superimmo : ANVXZMXJC
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 2 619 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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