Vente appartement 109 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Manosque (04100)

L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3 de 63m² dans le centre ville de Manosque.
Situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc et d'un débarras. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres de 11m² et 14m², dont une avec rangements.
Le bien offre beaucoup de charme et de confort, grâce à ses volumes et sa belle hauteur sous plafond, ou encore son système de chauffage électrique et ses menuiseries double vitrage.
Celui-ci s'accompagne également d'une cave et d'un grenier.
Idéalement situé, à deux pas du centre historique de Manosque, à proximité des stationnements et de toutes commodités.
Ne tardez pas à le visiter !
DPE réalisé le 09/03/2023, Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an. Dépenses énergétiques annuelles estimée entre 1035 € et 1401 € par an basé sur les énergies indéxées de 2021.
Cette vente vise trois lots dans une copropriété de 18 lots, ne présentant aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 200 €
Prix : 109 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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TERRES ET TOITS IMMOBILIER

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