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Vente appartement 228 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mandres-les-Roses (94520)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mandres-les-Roses (94520)
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- 3 619 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maxime Langlet vous propose: Appartement de 3 pièces à Mandres-les-Roses, Proche de toutes commodités
Cet appartement de 63m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.
L’appartement se compose : Une entrée, une cuisine équipée & aménagée ouverte sur une jolie séjour de 21m². Un dégagement desservant : deux belles chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir votre confort au quotidien.
L'appartement, situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 2003, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable.
Les aménagements de cet appartement comprennent un ascenseur pour faciliter vos déplacements, un chauffage individuel à l'électricité pour un confort optimal, et une résidence sécurisée pour une tranquillité d’esprit absolue.
Vous bénéficierez également de 2 places de parking sécurisées en sous-sol, un véritable atout dans une ville où le stationnement peut parfois être délicat.
Avec son exposition Est, vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La localisation de cet appartement est un véritable avantage, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, vous offrant un accès facile à tous les services essentiels.
Contactez-moi pour plus de renseignement et pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.92€ par mois (soit 1523 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 12/08/2025 -
Réf. agence : 1811275 - Réf Superimmo : ANVXZ33A5
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 3 619 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 523 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 117 € / an
Maximum :
1 511 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2025.
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